Historischer Bestand trifft modernes
Smart Building Konzept im Herzen Kölns.
Gesamtfläche
Full-Refurbishment
und Premium-Flächen
2027
MACO
Das MACO hebt sich als ein Gebäude mit Charakter und Geschichte ab. Der Standort im Kunibertsviertel, repräsentiert eine einzigartige Mischung aus Tradition und modernem Unternehmergeist. Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung schätzen und Wert auf authentische Architektur legen, finden im MACO eine zukunftsorientierte und repräsentative Adresse.
Köln
Erstklassige Lage und Anbindung
Das MACO ist das optische Highlight des Kunibertsviertels mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Die Citylage bietet einen sehr guten Zugang zu den wichtigen ÖPNV-Verbindungen sowie die fußläufige Erreichbarkeit zu einem vielfältigen Gastronomie-, Einkaufs- und Kulturangebot. Das Gebäude selbst unterstreicht seine zukunftsorientierte Ausrichtung zudem durch sein Mobilitätskonzept mit Fahrradstation, E‑Bike-Lademöglichkeiten und digitalem Parkraummanagement.
News
Holzbau abgeschlossen!
Der Lückenschluss ist erfolgt und das neue Staffelgeschoss steht. Damit ist die Aufstockung des MACOs erfolgreich abgeschlossen.
Dach dicht!
Hier entsteht künftig die Dachterrasse des MACO mit beeindruckendem Blick auf den Kölner Dom.
Fenstereinbau nahezu abgeschlossen!
Die Fenstermontage ist bereits weit fortgeschritten. Die großzügigen, bodentiefen Fenster machen die Offenheit und Lichtqualität der zukünftigen Flächen schon heute erlebbar.
Der Ausbau beginnt!
Nach den Rohbauarbeiten startet nun der Innenausbau. Schritt für Schritt entstehen die zukünftigen Büroflächen des MACO.
Gold für MACO 1927:
Das Projekt erhielt das DGNB-Vorzertifikat in Gold – ein Zeichen für hohe Nachhaltigkeitsstandards bereits in der Planung. Die finale Zertifizierung erfolgt nach Bauabschluss.
Bewusst Bauen ist unser Ziel:
Durch die Revitalisierung des Bestandsgebäudes wird ein Teil der bestehenden Bausubstanz weitergenutzt und der Bedarf an Neubauressourcen reduziert. Alle Ergänzungen werden mit Holz als regenerativer Rohstoff ausgeführt.
Es geht voran:
Das Dach der 4. Etage ist abgetragen, aktuell wird die gesamte Etage zurückgebaut. Danach entstehen die 4. Etage und ein 5. Staffelgeschoss aus Holz.
Ein Meilenstein:
Der Kran wurde am Sonntag aufgebaut. Dafür entstanden Öffnungen in den Decken, um ihn bis ins 2. UG auf Betonfundamente zu setzen.
Es geht los!
Mit der Baugenehmigung startet der Hochbau für MACO1927 in Köln. Das Atriumdach wird geöffnet, Rückbau und Neubau beginnen.
Weihnachtszauber im Großformat!
65 Nordmanntannen schmücken die Fassade des MACO 1927 und schaffen seit dem 29. November einen vertikalen Tannenwald in der Kölner Innenstadt
Nachhaltige Aktion mit Nachbarschaftsbezug:
Am 18. Dezember werden die geschmückten Bäume an Anwohnerinnen und Anwohner sowie Kölnerinnen und Kölner verschenkt.
Wir starten die Vermarktung des Projekts MACO 1927!
Das Projekt, benannt nach dessen Adresse in der Machabäerstraße 19–27 sowie dem Baujahr des Gebäudes, vereint Geschichte und Moderne durch stadtprägende Architektur.
Für das zukünftige EH-55-Gebäude kommen im Bau und Betrieb moderne Technologien und innovative Bauweisen zum Einsatz, die auf einen ressourcenschonenden und energieeffizienten Gebäudebetrieb ausgerichtet sind.
Die Vision des Projekts umfasst einen Ergänzungsbau an der Turiner Straße, eine Aufstockung mit einer
Dachterrasse mit Blick auf den Kölner Dom sowie eine behutsame Instandsetzung historischer Bauteile, wie
der markanten Rautendecke im Eingangsbereich.
Wir freuen uns, verkünden zu können, dass wir einen Mietvertrag über 5.000 m² für das Ärztehaus im Kölner Kunibertsviertel mit dem CDT Strahleninstitut abschließen konnten.
Neben dem CDT werden die verbleibenden Flächen über 2.700 m² an Fachpraxen vermietet.
Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten
Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten
Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten
Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten
Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten
Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten
Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten
Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten
Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten
Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten
2023 haben wir das innerstädtisches Gebäudeensemble mitten in Köln an der Machabäerstraße erworben – ein Häuserblock in absoluter Citylage und unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof
Nachhaltigkeits-
maßnahmen
Maßnahmen zur Gebäudemodernisierung und Energieoptimierung
Maßnahmen zur Gebäudemodernisierung und Energieoptimierung
Revitalisierung
& Transformation
Innovation
& Design
Das MACO steht für den Mut zur Veränderung und die Weiterentwicklung bestehender Gebäudesubstanz. Durch die Sanierung und Modernisierung des Bestandsgebäudes verbindet das Projekt historische Identität mit modernen Anforderungen an Arbeitswelten. Restaurierte Bestandselemente, Smart-Building-Lösungen und innovative Bauweisen unterstützen einen energieeffizienten Gebäudebetrieb und die zukunftsorientierte Entwicklung des Standorts.
Innovation
& Design
Innovation
& Design
Die Kombination aus traditionellen Materialien und innovativem Design prägt den besonderen Charakter des MACO. Die markante Fassade verbindet historische Identität mit zeitgemäßer Architektur und verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare Präsenz. Dieser Gedanke setzt sich im Inneren fort: Holzoberflächen und eine umfangreiche Begrünung schaffen eine einladende Atmosphäre und fördern ein Arbeitsumfeld, das Aufenthaltsqualität und modernes Arbeiten miteinander verbindet.
Lebendige
Arbeitsräume
Das einladende Entrée mit dem einzigartigen Gartrium ist ebenso wie die beeindruckende Dachterrasse mit Domblick ein Treffpunkt für Gespräche oder eine Oase für Entspannung und Kreativität – mitten in der Stadt. Ganz auf die Bedürfnisse in einer modernen Arbeitskultur zugeschnitten, bietet MACO flexible und vielseitige Arbeitsbereiche. Mit multifunktionalen Besprechungsräumen und Eventflächen bis hin zu einer eigenen Bar und einem Bistro erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an eine zukunftsorientierte Büroimmobilie.
Mobilität und
attraktives Pendeln
Innovation
& Design
Im Rahmen des Mobilitätskonzepts bietet das MACO neben einem Parkhaus mit digitalem Parkraummanagement eine moderne Fahrradinfrastruktur mit Mobilitätsstation. Diese umfasst wettergeschützte Fahrradabstellplätze, E‑Bike-Ladestationen, Leihfahrrad-Angebote sowie eine Werkstatt für kleinere Reparaturen und fördert somit komfortables Pendeln.
Revitalisierung
& Transformation
Das MACO steht für den Mut zur Veränderung und die Weiterentwicklung bestehender Gebäudesubstanz. Durch die Sanierung und Modernisierung des Bestandsgebäudes verbindet das Projekt historische Identität mit modernen Anforderungen an Arbeitswelten. Restaurierte Bestandselemente, Smart-Building-Lösungen und innovative Bauweisen unterstützen einen energieeffizienten Gebäudebetrieb und die zukunftsorientierte Entwicklung des Standorts.
Innovation
& Design
Innovation
& Design
Die Kombination aus traditionellen Materialien und innovativem Design prägt den besonderen Charakter des MACO. Die markante Fassade verbindet historische Identität mit zeitgemäßer Architektur und verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare Präsenz. Dieser Gedanke setzt sich im Inneren fort: Holzoberflächen und eine umfangreiche Begrünung schaffen eine einladende Atmosphäre und fördern ein Arbeitsumfeld, das Aufenthaltsqualität und modernes Arbeiten miteinander verbindet.
Lebendige
Arbeitsräume
Das einladende Entrée mit dem einzigartigen Gartrium ist ebenso wie die beeindruckende Dachterrasse mit Domblick ein Treffpunkt für Gespräche oder eine Oase für Entspannung und Kreativität – mitten in der Stadt. Ganz auf die Bedürfnisse in einer modernen Arbeitskultur zugeschnitten, bietet MACO flexible und vielseitige Arbeitsbereiche. Mit multifunktionalen Besprechungsräumen und Eventflächen bis hin zu einer eigenen Bar und einem Bistro erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an eine zukunftsorientierte Büroimmobilie.
Mobilität und
attraktives Pendeln
Im Rahmen des Mobilitätskonzepts bietet das MACO neben einem Parkhaus mit digitalem Parkraummanagement eine moderne Fahrradinfrastruktur mit Mobilitätsstation. Diese umfasst wettergeschützte Fahrradabstellplätze, E‑Bike-Ladestationen, Leihfahrrad-Angebote sowie eine Werkstatt für kleinere Reparaturen und fördert somit komfortables Pendeln.
Historie
Im Laufe der Zeit zu zeitloser Architektur
Das Gebäude, 1927 erbaut, durchlebte verschiedene Epochen. Im Krieg zerstört und später wiederaufgebaut, trug es jahrzehntelang das Gewand der 70er-Jahre. Zukünftig steht das MACO als Zeichen für Beständigkeit und Innovation. Die historische Bedeutung und zentrale Lage des Kunibertsviertels unterstreicht die Einzigartigkeit des MACO.
Impressionen
Projektstatus in Echtzeit
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