Maco 1927 Logo

Historischer Bestand trifft modernes
Smart Building Konzept im Herzen Kölns.

ca. 17.200 m²
Bürofläche
Nachhaltiges
Full-Refurbishment
Herausragende Lage
und premium Flächen
Fertigstellung
Q2 2026

Historischer Bestand trifft modernes
Smart Building Konzept im Herzen Kölns.

ca. 17.200 m²
Bürofläche
Nachhaltiges
Full-Refurbishment
Herausragende Lage
und Premium-Flächen
Fertigstellung
Q2 2026

MACO

Ein Ort, der Innovation, Tradition und Nachhaltigkeit verbindet

Das MACO hebt sich als ein Gebäude mit Charakter und Geschichte ab. Der Standort im Kunibertsviertel, repräsentiert eine einzigartige Mischung aus Tradition und modernem Unternehmergeist. Unternehmen, die auf Nachhaltigkeit und Authentizität Wert legen, finden im MACO eine zukunftsorientierte und repräsentative Adresse.

Köln

Kunibertsviertel

Mietflächen

News

Wir freuen uns, verkünden zu können, dass wir einen Mietvertrag über 5.000 m² für das Ärztehaus im Kölner Kunibertsviertel mit dem CDT Strahleninstitut abschließen konnten.

Q1
2024

Neben dem CDT werden die verbleibenden Flächen über 2.700 m² an Fachpraxen vermietet.

Q1
2024

Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten

Q4
2023

Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten

Q4
2023

Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten

Q4
2023

Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten

Q4
2023

Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten

Q4
2023

Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten

Q4
2023

Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten

Q4
2023

Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten

Q4
2023

Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten

Q4
2023

Start der nicht genehmigungspflichtigen Endkernungsarbeiten

Q4
2023

2023 haben wir das innerstädtisches Gebäudeensemble mitten in Köln an der Machabäerstraße erworben – ein  Häuserblock in absoluter Citylage und unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof

2023

Nachhaltigkeits-
maßnahmen

Nachhaltigkeits-
maßnahmen

Bauplan für Nachhaltigkeit
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
Hochparterre
Souterrain
2. UG
5. Obergeschoss
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
Hochparterre
Souterrain
2. UG
1. bis 4. Obergeschoss
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
Hochparterre
Souterrain
2. UG
Hochparterre
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
Hochparterre
Souterrain
2. UG
Souterrain
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
Hochparterre
Souterrain
2. UG
2. Untergeschoss
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
Hochparterre
Souterrain
2. UG

Nachhaltigkeit
& Transformation

Innovation
& Design

Das MACO verkörpert Nachhaltigkeit und den Mut zur Veränderung. Anstatt eines Neubaus wurde bewusst in die Sanierung und Modernisierung des bestehenden Gebäudes investiert. Details des historischen Bestands sind liebevoll restauriert und moderne Technologien implementiert – beispielsweise mit Smart-Building-Lösungen, die im MACO eine optimale Energieeffizienz ermöglichen und dazu beitragen, den ökologischen Fußabdruck zu minimieren.

Innovation
& Design

Innovation
& Design

Die Kombination aus traditionellen Materialien und innovativem Design symbolisiert unser Engagement für ökologische Verantwortung und CO2-Reduzierung. Mit seiner beeindruckenden Holzfassade repräsentiert das MACO Dynamik, Nachhaltigkeit und zeitlose Architektur. Daran knüpft auch das ästhetische Gebäudeinnere an: Holzdesign und eine umfangreiche Begrünung schaffen eine einladende Atmosphäre, die die Balance zwischen Natur und modernem Arbeitsumfeld findet.

Lebendige
Arbeitsräume

Das einladende Entrée mit dem einzigartigen Gartrium ist ebenso wie die beeindruckende Dachterrasse mit Domblick ein Treffpunkt für Gespräche oder eine Oase für Entspannung und Kreativität – mitten in der Stadt. Ganz auf die Bedürfnisse in einer modernen Arbeitskultur zugeschnitten, bietet MACO flexible und vielseitige Arbeitsbereiche. Mit multifunktionalen Besprechungsräumen und Eventflächen bis hin zu einer eigenen Bar und einem Bistro erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an eine zukunftsorientierte Büroimmobilie.

Mobilität und
attraktives Pendeln

Innovation
& Design

Im Sinne eines umweltfreundlichen und zukunftsfähigen Mobilitätskonzeptes, finden Sie im MACO neben einem Parkhaus mit digitalem Parkraummanagement eine erstklassige Fahrradinfrastruktur mit Mobilitätsstation. Diese bietet von ausreichend wettergeschützten Radabstellplätzen über E-Bike-Ladestationen bis hin zu Leihfahrrad-Angeboten und einer Werkstatt für kleine Reparaturen alles, was nachhaltiges und attraktives Pendeln fördert.

Nachhaltigkeit
& Transformation

Das MACO verkörpert Nachhaltigkeit und den Mut zur Veränderung. Anstatt eines Neubaus wurde bewusst in die Sanierung und Modernisierung des bestehenden Gebäudes investiert. Details des historischen Bestands sind liebevoll restauriert und moderne Technologien implementiert – beispielsweise mit Smart-Building-Lösungen, die im MACO eine optimale Energieeffizienz ermöglichen und dazu beitragen, den ökologischen Fußabdruck zu minimieren.

Innovation
& Design

Innovation
& Design

Die Kombination aus traditionellen Materialien und innovativem Design symbolisiert unser Engagement für ökologische Verantwortung und CO2-Reduzierung. Mit seiner beeindruckenden Holzfassade repräsentiert das MACO Dynamik, Nachhaltigkeit und zeitlose Architektur. Daran knüpft auch das ästhetische Gebäudeinnere an: Holzdesign und eine umfangreiche Begrünung schaffen eine einladende Atmosphäre, die die Balance zwischen Natur und modernem Arbeitsumfeld findet.

Lebendige
Arbeitsräume

Das einladende Entrée mit dem einzigartigen Gartrium ist ebenso wie die beeindruckende Dachterrasse mit Domblick ein Treffpunkt für Gespräche oder eine Oase für Entspannung und Kreativität – mitten in der Stadt. Ganz auf die Bedürfnisse in einer modernen Arbeitskultur zugeschnitten, bietet MACO flexible und vielseitige Arbeitsbereiche. Mit multifunktionalen Besprechungsräumen und Eventflächen bis hin zu einer eigenen Bar und einem Bistro erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an eine zukunftsorientierte Büroimmobilie.

Mobilität und
attraktives Pendeln

Im Sinne eines umweltfreundlichen und zukunftsfähigen Mobilitätskonzeptes, finden Sie im MACO neben einem Parkhaus mit digitalem Parkraummanagement eine erstklassige Fahrradinfrastruktur mit Mobilitätsstation. Diese bietet von ausreichend wettergeschützten Radabstellplätzen über E-Bike-Ladestationen bis hin zu Leihfahrrad-Angeboten und einer Werkstatt für kleine Reparaturen alles, was nachhaltiges und attraktives Pendeln fördert.

Historie

Machabäerstraße 19–24

Im Laufe der Zeit zu zeitloser Architektur

Das Gebäude, 1927 erbaut, durchlebte verschiedene Epochen. Im Krieg zerstört und später wiederaufgebaut, trug es jahrzehntelang das Gewand der 70er-Jahre. Zukünftig steht das MACO als Zeichen für Beständigkeit und Innovation. Die historische Bedeutung und zentrale Lage des Kunibertsviertels unterstreicht die Einzigartigkeit des MACO.

1927
1945–1949
1973
2026

Impressionen

Kontakt

Art-Invest Real Estate
Management GmbH & Co. KG
Am Kabellager 11–13
51063 Köln
Tel: +49 221 270 579-00
Fax: +49 221 270 579-01
maco1927@art-invest.de
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